Mặt tiền Đại Lộ Đông Tây, thuộc Q8, Đại Lộ Đông Tây nay gọi là Đại Lộ Võ Văn Kiệt được mệnh danh là con đường đẹp nhất TPHCM, gồm 10 làn xe thông suốt. Từ Đại Lộ Võ Văn Kiệt về Q1 chỉ 5 tới 10 phút, kế cậ n Q5, Q6, Q7 ( dự án 301 nằm ngay cầu Bình Tiên, cầu và đường Bình Tiên sẽ kéo dài gần 4km qua tới đại lộ Nguyễn Văn Linh, Q7)…hơn nữa các công trình hạ tầng kỹ thuật như điện, điện thoại, cáp…được ngầm hóa, do đó, trong tương lai gần dọc Đại Lộ Võ Văn Kiệt sẽ hình thành các cao ốc căn hộ, khu dân cư sầm uất, trở thành một Đô thị ven sông hiện đại, hòa hợp với sông nước thiên nhiên trong lành.
Về định hướng Du Lịch, UBND THPCHM đang chỉnh trang bề mặt đô thị, khu Q8 – Bến Bình đông sẽ tái hiện lại quang cảnh Sài Gòn Xưa, hình ảnh “trên bến dưới thuyền” dập dìu sẽ thu hút du khách trong và ngoài nước tưởng ngoạn. Du lịch dọc sông sài gòn sẽ được các công ty Lữ hành khai thác thành một trong những Tour đặc sắc tìm hiểu về TPHCM “xưa và nay”. Dự án căn hộ “301 Bến Bình Đông” sẽ là một nơi an cư đắc địa cho cư dân.
Công trình căn hộ chung cư tọa lạc tại 301 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, Tp. Hồ Chí Minh thuộc khu quy hoạch dân cư phát triển, công viên cây xanh cách ly và cầu đường Bình Tiên nối dài dự phóng. Khu đất dự kiến xây dựng công trình bao gồm:
Khu A: có diện tích khoảng 7.546,8 m²
- Phía Đông Bắc: giáp khu kho xưởng của Cảng sông Thành phố.
- Phía Đông Nam: giáp khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây Bắc: giáp đường Bến Vân Đồn và Kênh Tàu Hủ.
- Phía Tây Nam: giáp đường Bình Tiên.
Khu B: có diện tích khoảng 2.041,8 m²
- Phía Đông Bắc: giáp đường Bình Tiên.
- Phía Đông Nam: giáp khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây Bắc: giáp đường Bến Vân Đồn.
- Phía Tây Nam: giáp khu kho xưởng hiện hữu
Khu đất có diện tích tương đối lớn khoảng 9.588,6m², hình dáng khu đất tương đối phức tạp (gồm 2 khu), khu đất nằm cách xa trung tâm thành phố nên việc xây dựng một căn hộ chung cư tại vị trí khu đất nêu trên là phù hợp:
- Tầng cao xây dựng (không kể tầng hầm) tối đa khoảng 25 tầng;
- Mật độ xây dựng khoảng 40%;
- Hệ số sử dụng đất khoảng 7-8.
- Khoảng lùi công trình so với lộ giới đường và khuôn viên khu đất theo quy hoạch
Chức năng các tầng:
- Tầng hầm: chức năng chính làm bãi đậu xe.
- Tầng trệt: chức năng chính để bố trí khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe, các hoạt động thương mại dịch vụ, …
- Tầng 2 đến tầng 24: chức năng chính bố trí các căn hộ cho thuê.
- Tầng sân thượng: bố trí hệ thống kỹ thuật phục vụ cho sự vận hành của công trình.